北宁建立31个产业集群和16个工业园区

全省工业园区和集群同步投资技术和社会基础设施，创造吸引力，吸引了来自38个国家和地区的众多大型投资者投资于16个领域。主要集中在加工制造业（主要是电子行业）。主要产品为电子、计算机和光学产品（约占产值的75%）。

据专家介绍，北宁是该国的主导产业之一。该省地处河内省会门户，处于河内-海防-广宁的增长三角地带，具有发展经济的诸多条件。此外，有利的地理因素，以及全省努力创造开放的商业环境，推进行政改革，建立许多具体的支持机制，使北宁成为许多国内外投资者的目的地。

另一方面，为实现工业大省目标，北宁省还大力发展各类配套服务，更好地服务于企业的生产经营活动。该省有效实施了许多招商引资活动……

关于北宁，专家分享：在工业区土地市场方面，北宁仍然是北方净吸纳率最高的省份之一；随着 2022 年第三季度的工厂市场，出现了一些新交易，其中北宁达到 15,480 平方米（海防、海阳和河内的净吸纳率较为温和）。

北宁的土地租金在工业园区和工厂用地市场均保持小幅上涨。具体来看，2022年三季度工业园区土地新增租赁价格达到110美元/平方米/租赁周期，环比上涨0.1%，同比上涨3.7%。与此同时，工厂市场的平均要价为每月 4.77 美元/平方米，环比上涨 1.5%，同比上涨 3.7%。

在未来的时间里，就市场前景而言，由于拥有最大的租赁土地储备，北宁将继续引领未来的供应。2022年第四季度，北宁嘉平二期工业园区准备启动基础设施建设以吸引投资。 

此外，工厂市场继续活跃，预计未来 12 个月将新增 400,000 平方米的建筑面积。当制造商对厂房租赁的需求不断增加时，这些项目有望显着供应当前有限的市场供应。由于供应有限，预计2022年第四季度新厂房租金价格将上涨，但预计2030年增速将保持稳定。